LIDDER BAZA ZNANJA · Sa prastarog foruma
Vlasnik sam poslovnog prostora na koji plaćam porez na imovinu (godišnji) kao fizičko lice. Taj poslovni prostor sam iznajmio štampariji čiji sam i vlasnik. Poslovni prostor ima sopstveno brojilo za struju kao i telefonsku liniju, ali se sve vodi na fizičko lice. Kako mogu plaćati odnosno pravdati troškove za firmu? Za sada je štamparija preduzetnička radnja, koju zatvaram, ali tek za godinu dana jer moram najpre ispoštovati potpisane tendere, ali u međuvremenu, zbog lakšeg poslovanja supruga je otvorila DOO, takođe štampariju na istoj adresi, pa Vas molim za odgovor za preduzetničku radnju, kao i za DOO.
Detaljan odgovor sa objašnjenjima i primerima iz prakse:
Za Vašu preduzetničku radnju-štampariju, koja je registrovana na adresi objekta, čiji ste vlasnik, možete plaćati sve troškove sa računa radnje, čiji ste osnivač, bez zaključivanja ugovora o zakupu.
Što se tiče druge štamparije, koja je d.o.o., tu je moguće zaključiti ugovor o zakupu, s tim da je moguće ugovoriti i zakup bez naknade, s tim da tu morate voditi računa o obavezi plaćanja poreza na prihod od izdavanja nepokretnosti u zakup, ali o tome će Vas Vaš računovođa detaljnije informisati.
Pošto je kod Vas slučaj da je štamparija - preduzetnička radnja u objektu čiji je vlasnik osnivač te radnje, nema obaveze obračuna i plaćanja poreza na prihod od izdavanja nepokretnosti u zakup - Vi i ne treba da od samog sebe zakupljujete poslovni prostor, jednostavno, radite u sopstvenom prostoru, gde je i sedište radnje. Vi plaćate porez na imovinu, odgovarate za obaveze radnje celokupnom svojom imovinom i po meni ovde nema obaveze obračuna i plaćanja poreza na zakupninu ni na troškove.
Što se tiče štamparije - d.o.o., po meni je i tu situacija ista, obzirom da ste supruga i Vi, kao bračni partneri, suvlasnici poslovnog prostora, pa i obe štamparije, prema propisima o nasleđivanju…Nema obaveze zaključivanja ugovora o zakupu (dovoljna je Vaša pisana saglasnost da d.o.o. koristi Vaš prostor (deo, naravno, pošto vas je dvoje u istom prostoru).
Jedino ako želite da štamparija d.o.o. ima troškove, ili da podižete novac sa računa legalno, kao zakupninu, tada imate obavezu obračuna i plaćanja poreza na ugovorenu zakupninu - neće se država buniti ako radite nešto što ne morate… Prema mišljenju Poreske uprave morate plaćati porez na troškove korišćenja (struja, voda, telefon…)